Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 223 310 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 223 310 zł na 10 lat będzie kosztował 11 752 326 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 174 719 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 732 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 209 345 zł
| Cena: | 7 223 310,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 322 722,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 209 345 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 752 326 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 577 607 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 174 719 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 732 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 157 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 500 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 192 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 945 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 057 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 223 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 500 979 zł | 4% | 10 lat | 10 577 093 zł | 1 419 846 zł | 9 157 247 zł | 59 159 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 945 641 zł | 4% | 10 lat | 12 927 558 zł | 1 735 368 zł | 11 192 191 zł | 72 305 zł |
| Większy wkład własny | 7 223 310 zł | 8% | 10 lat | 11 607 860 zł | 1 550 158 zł | 10 057 701 zł | 62 120 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 223 310 zł w kredycie na 6 934 378 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 934 378 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 303 920 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 238 298 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 986zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 986 zł czyli o 11 254 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 303 920 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
