Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 223 310 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 223 310 zł na 10 lat będzie kosztował 11 607 860 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 057 701 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 120 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 209 345 zł
| Cena: | 7 223 310,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 322 722,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 209 345 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 607 860 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 550 158 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 057 701 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 120 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 051 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 500 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 063 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 945 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 174 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 223 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 800 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 223 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 500 979 zł | 8% | 10 lat | 10 447 074 zł | 1 395 143 zł | 9 051 931 zł | 55 908 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 945 641 zł | 8% | 10 lat | 12 768 645 zł | 1 705 174 zł | 11 063 471 zł | 68 333 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 223 310 zł | 4% | 10 lat | 11 752 326 zł | 1 577 607 zł | 10 174 719 zł | 65 732 zł |
| Większy wkład własny | 7 223 310 zł | 18% | 10 lat | 11 290 034 zł | 1 489 772 zł | 9 800 262 zł | 53 452 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 223 310 zł w kredycie na 6 645 446 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 645 446 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 207 923 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 853 369 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 778zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 778 zł czyli o 11 658 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 207 923 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
