Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 223 310 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 223 310 zł na 10 lat będzie kosztował 10 972 208 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 542 824 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 785 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 209 345 zł
| Cena: | 7 223 310,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 322 722,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 209 345 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 972 208 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 429 385 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 542 824 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 785 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 588 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 500 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 497 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 945 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 800 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 223 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 500 979 zł | 28% | 10 lat | 9 874 988 zł | 1 286 446 zł | 8 588 541 zł | 40 306 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 945 641 zł | 28% | 10 lat | 12 069 429 zł | 1 572 323 zł | 10 497 106 zł | 49 263 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 223 310 zł | 18% | 10 lat | 11 290 034 zł | 1 489 772 zł | 9 800 262 zł | 53 452 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 223 310 zł w kredycie na 5 200 784 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 200 784 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 727 940 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 928 724 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 739zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 739 zł czyli o 12 955 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 727 940 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
