Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 225 462 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 225 462 zł na 10 lat będzie kosztował 11 293 397 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 803 182 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 468 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 213 577 zł
| Cena: | 7 225 462,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 323 712,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 213 577 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 293 397 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 490 215 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 803 182 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 468 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 822 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 502 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 783 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 948 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 060 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 225 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 545 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 225 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 502 916 zł | 18% | 10 lat | 10 164 057 zł | 1 341 194 zł | 8 822 864 zł | 48 122 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 948 008 zł | 18% | 10 lat | 12 422 737 zł | 1 639 237 zł | 10 783 500 zł | 58 815 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 225 462 zł | 8% | 10 lat | 11 611 318 zł | 1 550 620 zł | 10 060 697 zł | 62 139 zł |
| Większy wkład własny | 7 225 462 zł | 28% | 10 lat | 10 975 477 zł | 1 429 811 zł | 9 545 666 zł | 44 798 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 225 462 zł w kredycie na 5 924 879 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 924 879 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 968 518 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 893 397 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 778zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 778 zł czyli o 12 310 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 968 518 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
