Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 227 521 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 227 521 zł na 10 lat będzie kosztował 11 296 616 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 805 975 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 484 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 217 628 zł
| Cena: | 7 227 521,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 324 659,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 217 628 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 296 616 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 490 640 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 805 975 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 484 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 825 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 504 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 786 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 950 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 063 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 227 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 548 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 227 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 504 769 zł | 18% | 10 lat | 10 166 954 zł | 1 341 576 zł | 8 825 378 zł | 48 135 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 950 273 zł | 18% | 10 lat | 12 426 277 zł | 1 639 704 zł | 10 786 573 zł | 58 832 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 227 521 zł | 8% | 10 lat | 11 614 627 zł | 1 551 062 zł | 10 063 564 zł | 62 157 zł |
| Większy wkład własny | 7 227 521 zł | 28% | 10 lat | 10 978 605 zł | 1 430 218 zł | 9 548 387 zł | 44 811 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 227 521 zł w kredycie na 5 926 568 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 926 568 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 969 079 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 895 647 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 797zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 797 zł czyli o 12 313 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 969 079 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
