Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 950 273 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 950 273 zł na 10 lat będzie kosztował 12 426 277 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 786 573 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 832 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 639 391 zł
| Cena: | 7 950 273,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 657 125,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 639 391 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 426 277 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 639 704 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 786 573 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 832 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 707 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 155 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 865 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 745 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 069 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 950 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 503 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 950 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 155 246 zł | 18% | 10 lat | 11 183 649 zł | 1 475 734 zł | 9 707 916 zł | 52 949 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 745 301 zł | 18% | 10 lat | 13 668 905 zł | 1 803 675 zł | 11 865 230 zł | 64 715 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 950 273 zł | 8% | 10 lat | 12 776 089 zł | 1 706 168 zł | 11 069 921 zł | 68 372 zł |
| Większy wkład własny | 7 950 273 zł | 28% | 10 lat | 12 076 465 zł | 1 573 240 zł | 10 503 225 zł | 49 292 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 950 273 zł w kredycie na 6 519 224 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 519 224 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 165 986 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 685 211 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 377zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 377 zł czyli o 13 545 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 165 986 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
