Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 232 824 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 232 824 zł na 10 lat będzie kosztował 11 304 904 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 813 170 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 523 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 228 060 zł
| Cena: | 7 232 824,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 327 099,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 228 060 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 304 904 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 491 734 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 813 170 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 523 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 831 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 509 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 794 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 956 106 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 070 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 232 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 555 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 232 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 509 542 zł | 18% | 10 lat | 10 174 414 zł | 1 342 560 zł | 8 831 853 zł | 48 171 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 956 106 zł | 18% | 10 lat | 12 435 394 zł | 1 640 907 zł | 10 794 487 zł | 58 875 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 232 824 zł | 8% | 10 lat | 11 623 148 zł | 1 552 200 zł | 10 070 948 zł | 62 202 zł |
| Większy wkład własny | 7 232 824 zł | 28% | 10 lat | 10 986 660 zł | 1 431 267 zł | 9 555 392 zł | 44 844 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 232 824 zł w kredycie na 5 930 916 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 930 916 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 970 523 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 901 439 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 845zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 845 zł czyli o 12 322 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 970 523 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
