Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 232 824 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 232 824 zł na 10 lat będzie kosztował 10 986 660 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 555 392 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 844 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 228 060 zł
| Cena: | 7 232 824,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 327 099,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 228 060 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 986 660 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 431 267 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 555 392 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 844 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 599 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 509 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 510 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 956 106 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 813 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 232 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 509 542 zł | 28% | 10 lat | 9 887 994 zł | 1 288 141 zł | 8 599 853 zł | 40 359 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 956 106 zł | 28% | 10 lat | 12 085 326 zł | 1 574 394 zł | 10 510 932 zł | 49 328 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 232 824 zł | 18% | 10 lat | 11 304 904 zł | 1 491 734 zł | 9 813 170 zł | 53 523 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 232 824 zł w kredycie na 5 207 634 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 207 634 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 730 216 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 937 850 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 815zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 815 zł czyli o 12 972 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 730 216 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
