Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 233 470 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 233 470 zł na 10 lat będzie kosztował 11 768 856 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 189 030 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 825 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 229 330 zł
| Cena: | 7 233 469,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 327 396,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 229 330 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 768 856 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 579 826 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 189 030 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 825 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 170 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 510 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 207 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 956 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 071 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 233 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 510 123 zł | 4% | 10 lat | 10 591 970 zł | 1 421 843 zł | 9 170 127 zł | 59 242 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 956 817 zł | 4% | 10 lat | 12 945 741 zł | 1 737 809 zł | 11 207 933 zł | 72 407 zł |
| Większy wkład własny | 7 233 470 zł | 8% | 10 lat | 11 624 186 zł | 1 552 339 zł | 10 071 847 zł | 62 208 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 233 470 zł w kredycie na 6 944 132 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 944 132 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 307 160 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 251 292 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 094zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 094 zł czyli o 11 270 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 307 160 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
