Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 956 817 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 956 817 zł na 10 lat będzie kosztował 12 945 741 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 207 933 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 407 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 652 263 zł
| Cena: | 7 956 816,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 660 135,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 652 263 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 945 741 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 737 809 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 207 933 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 407 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 087 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 161 135 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 328 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 752 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 079 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 956 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 161 135 zł | 4% | 10 lat | 11 651 167 zł | 1 564 028 zł | 10 087 139 zł | 65 166 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 752 499 zł | 4% | 10 lat | 14 240 315 zł | 1 911 589 zł | 12 328 726 zł | 79 648 zł |
| Większy wkład własny | 7 956 817 zł | 8% | 10 lat | 12 786 605 zł | 1 707 573 zł | 11 079 032 zł | 68 429 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 956 817 zł w kredycie na 7 638 545 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 638 545 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 537 876 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 176 421 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 804zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 804 zł czyli o 12 396 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 537 876 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
