Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 240 365 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 240 365 zł na 10 lat będzie kosztował 11 780 074 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 198 742 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 887 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 242 893 zł
| Cena: | 7 240 364,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 330 567,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 242 893 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 780 074 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 581 332 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 198 742 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 887 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 178 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 516 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 218 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 964 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 081 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 240 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 516 328 zł | 4% | 10 lat | 10 602 066 zł | 1 423 199 zł | 9 178 867 zł | 59 299 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 964 401 zł | 4% | 10 lat | 12 958 081 zł | 1 739 465 zł | 11 218 616 zł | 72 476 zł |
| Większy wkład własny | 7 240 365 zł | 8% | 10 lat | 11 635 266 zł | 1 553 818 zł | 10 081 448 zł | 62 267 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 240 365 zł w kredycie na 6 950 751 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 950 751 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 309 359 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 260 110 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 168zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 168 zł czyli o 11 280 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 309 359 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
