Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 240 737 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 240 737 zł na 10 lat będzie kosztował 11 317 271 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 823 906 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 581 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 243 625 zł
| Cena: | 7 240 736,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 330 738,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 243 625 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 317 271 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 493 366 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 823 906 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 581 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 841 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 516 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 806 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 964 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 081 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 240 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 565 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 240 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 516 663 zł | 18% | 10 lat | 10 185 544 zł | 1 344 029 zł | 8 841 515 zł | 48 223 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 964 810 zł | 18% | 10 lat | 12 448 999 zł | 1 642 702 zł | 10 806 296 zł | 58 940 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 240 737 zł | 8% | 10 lat | 11 635 864 zł | 1 553 898 zł | 10 081 966 zł | 62 270 zł |
| Większy wkład własny | 7 240 737 zł | 28% | 10 lat | 10 998 679 zł | 1 432 833 zł | 9 565 846 zł | 44 893 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 240 737 zł w kredycie na 5 937 405 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 937 405 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 972 679 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 910 084 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 917zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 917 zł czyli o 12 336 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 972 679 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
