Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 964 810 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 964 810 zł na 10 lat będzie kosztował 12 448 999 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 806 296 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 940 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 667 988 zł
| Cena: | 7 964 810,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 663 812,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 667 988 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 448 999 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 642 702 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 806 296 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 940 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 725 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 168 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 886 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 761 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 090 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 964 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 522 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 964 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 168 329 zł | 18% | 10 lat | 11 204 099 zł | 1 478 432 zł | 9 725 667 zł | 53 046 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 761 291 zł | 18% | 10 lat | 13 693 898 zł | 1 806 973 zł | 11 886 926 zł | 64 834 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 964 810 zł | 8% | 10 lat | 12 799 450 zł | 1 709 288 zł | 11 090 162 zł | 68 497 zł |
| Większy wkład własny | 7 964 810 zł | 28% | 10 lat | 12 098 547 zł | 1 576 117 zł | 10 522 430 zł | 49 382 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 964 810 zł w kredycie na 6 531 145 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 531 145 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 169 947 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 701 092 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 509zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 509 zł czyli o 13 570 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 169 947 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
