Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 242 020 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 242 020 zł na 10 lat będzie kosztował 11 319 277 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 825 647 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 591 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 246 150 zł
| Cena: | 7 242 020,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 331 329,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 246 150 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 319 277 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 493 630 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 825 647 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 591 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 843 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 517 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 808 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 966 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 083 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 242 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 567 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 242 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 517 818 zł | 18% | 10 lat | 10 187 350 zł | 1 344 267 zł | 8 843 082 zł | 48 232 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 966 222 zł | 18% | 10 lat | 12 451 205 zł | 1 642 993 zł | 10 808 212 zł | 58 950 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 242 020 zł | 8% | 10 lat | 11 637 926 zł | 1 554 174 zł | 10 083 753 zł | 62 281 zł |
| Większy wkład własny | 7 242 020 zł | 28% | 10 lat | 11 000 629 zł | 1 433 087 zł | 9 567 541 zł | 44 901 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 242 020 zł w kredycie na 5 938 457 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 938 457 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 973 029 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 911 486 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 929zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 929 zł czyli o 12 338 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 973 029 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
