Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 244 690 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 244 690 zł na 10 lat będzie kosztował 11 323 450 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 829 269 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 611 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 251 401 zł
| Cena: | 7 244 689,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 332 557,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 251 401 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 323 450 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 494 181 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 829 269 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 611 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 846 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 520 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 812 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 969 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 087 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 244 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 571 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 244 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 520 221 zł | 18% | 10 lat | 10 191 105 zł | 1 344 763 zł | 8 846 342 zł | 48 250 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 969 159 zł | 18% | 10 lat | 12 455 795 zł | 1 643 599 zł | 10 812 196 zł | 58 972 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 244 690 zł | 8% | 10 lat | 11 642 216 zł | 1 554 747 zł | 10 087 470 zł | 62 304 zł |
| Większy wkład własny | 7 244 690 zł | 28% | 10 lat | 11 004 684 zł | 1 433 615 zł | 9 571 068 zł | 44 917 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 244 690 zł w kredycie na 5 940 646 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 940 646 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 973 756 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 914 402 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 953zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 953 zł czyli o 12 343 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 973 756 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
