Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 969 159 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 969 159 zł na 10 lat będzie kosztował 12 455 795 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 812 196 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 972 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 676 541 zł
| Cena: | 7 969 158,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 665 812,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 676 541 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 455 795 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 643 599 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 812 196 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 972 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 730 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 172 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 893 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 766 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 096 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 969 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 528 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 969 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 172 243 zł | 18% | 10 lat | 11 210 216 zł | 1 479 239 zł | 9 730 976 zł | 53 075 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 766 075 zł | 18% | 10 lat | 13 701 375 zł | 1 807 959 zł | 11 893 415 zł | 64 869 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 969 159 zł | 8% | 10 lat | 12 806 438 zł | 1 710 221 zł | 11 096 217 zł | 68 535 zł |
| Większy wkład własny | 7 969 159 zł | 28% | 10 lat | 12 105 152 zł | 1 576 977 zł | 10 528 175 zł | 49 409 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 969 159 zł w kredycie na 6 534 711 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 534 711 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 171 132 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 705 842 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 549zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 549 zł czyli o 13 577 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 171 132 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
