Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 245 360 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 245 360 zł na 10 lat będzie kosztował 11 324 497 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 830 178 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 616 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 252 719 zł
| Cena: | 7 245 359,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 332 865,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 252 719 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 324 497 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 494 319 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 830 178 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 616 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 847 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 520 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 813 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 969 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 088 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 245 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 571 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 245 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 520 824 zł | 18% | 10 lat | 10 192 047 zł | 1 344 887 zł | 8 847 160 zł | 48 254 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 969 896 zł | 18% | 10 lat | 12 456 947 zł | 1 643 751 zł | 10 813 196 zł | 58 977 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 245 360 zł | 8% | 10 lat | 11 643 293 zł | 1 554 890 zł | 10 088 403 zł | 62 310 zł |
| Większy wkład własny | 7 245 360 zł | 28% | 10 lat | 11 005 701 zł | 1 433 748 zł | 9 571 953 zł | 44 921 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 245 360 zł w kredycie na 5 941 196 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 941 196 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 973 939 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 915 134 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 959zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 959 zł czyli o 12 344 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 973 939 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
