Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 245 360 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 245 360 zł na 10 lat będzie kosztował 11 643 293 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 088 403 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 310 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 252 719 zł
| Cena: | 7 245 359,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 332 865,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 252 719 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 643 293 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 554 890 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 088 403 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 310 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 079 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 520 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 097 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 969 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 205 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 245 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 830 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 245 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 520 824 zł | 8% | 10 lat | 10 478 964 zł | 1 399 401 zł | 9 079 562 zł | 56 079 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 969 896 zł | 8% | 10 lat | 12 807 622 zł | 1 710 379 zł | 11 097 243 zł | 68 541 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 245 360 zł | 4% | 10 lat | 11 788 200 zł | 1 582 423 zł | 10 205 777 zł | 65 933 zł |
| Większy wkład własny | 7 245 360 zł | 18% | 10 lat | 11 324 497 zł | 1 494 319 zł | 9 830 178 zł | 53 616 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 245 360 zł w kredycie na 6 665 732 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 665 732 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 214 663 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 880 395 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 003zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 003 zł czyli o 11 693 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 214 663 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
