Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 248 112 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 248 112 zł na 10 lat będzie kosztował 11 328 800 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 833 913 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 636 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 258 134 zł
| Cena: | 7 248 112,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 334 131,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 258 134 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 328 800 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 494 887 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 833 913 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 636 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 850 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 523 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 817 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 972 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 092 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 248 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 575 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 248 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 523 301 zł | 18% | 10 lat | 10 195 920 zł | 1 345 398 zł | 8 850 522 zł | 48 272 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 972 924 zł | 18% | 10 lat | 12 461 680 zł | 1 644 376 zł | 10 817 304 zł | 59 000 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 248 112 zł | 8% | 10 lat | 11 647 717 zł | 1 555 481 zł | 10 092 236 zł | 62 334 zł |
| Większy wkład własny | 7 248 112 zł | 28% | 10 lat | 11 009 883 zł | 1 434 293 zł | 9 575 590 zł | 44 938 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 248 112 zł w kredycie na 5 943 452 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 943 452 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 974 688 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 918 141 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 985zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 985 zł czyli o 12 348 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 974 688 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
