Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 248 112 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 248 112 zł na 10 lat będzie kosztował 11 647 717 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 092 236 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 334 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 258 134 zł
| Cena: | 7 248 112,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 334 131,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 258 134 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 647 717 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 555 481 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 092 236 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 334 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 083 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 523 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 101 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 972 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 209 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 248 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 833 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 248 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 523 301 zł | 8% | 10 lat | 10 482 945 zł | 1 399 933 zł | 9 083 012 zł | 56 100 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 972 924 zł | 8% | 10 lat | 12 812 488 zł | 1 711 029 zł | 11 101 459 zł | 68 567 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 248 112 zł | 4% | 10 lat | 11 792 679 zł | 1 583 024 zł | 10 209 655 zł | 65 958 zł |
| Większy wkład własny | 7 248 112 zł | 18% | 10 lat | 11 328 800 zł | 1 494 887 zł | 9 833 913 zł | 53 636 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 248 112 zł w kredycie na 6 668 264 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 668 264 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 215 504 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 883 769 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 031zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 031 zł czyli o 11 698 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 215 504 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
