Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 724 940 zł
Leasing nieruchomości o wartości 724 940 zł na 10 lat będzie kosztował 1 175 852 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 019 243 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 234 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 426 066 zł
| Cena: | 724 939,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 333 472,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 426 066 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 175 852 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 156 609 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 019 243 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 234 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 917 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 652 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 121 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 797 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 030 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 724 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 993 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 724 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 652 446 zł | 8% | 10 lat | 1 058 267 zł | 140 948 zł | 917 319 zł | 5 611 zł |
| Kwota większa o 10% | 797 434 zł | 8% | 10 lat | 1 293 437 zł | 172 270 zł | 1 121 168 zł | 6 858 zł |
| Mniejszy wkład własny | 724 940 zł | 4% | 10 lat | 1 190 351 zł | 159 363 zł | 1 030 987 zł | 6 597 zł |
| Większy wkład własny | 724 940 zł | 18% | 10 lat | 1 143 955 zł | 150 548 zł | 993 407 zł | 5 365 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 724 940 zł w kredycie na 666 945 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 666944.68 zł.
| Kwota kredytu: | 666 945 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 221 590 zł | |
| Całkowity koszt: | 888 534 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 404zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 404 zł czyli o 1 170 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 221 590 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
