Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 725 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 725 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 112 151 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 967 651 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 495 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 426 186 zł
| Cena: | 725 000,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 333 500,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 426 186 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 112 151 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 144 500 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 967 651 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 495 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 870 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 652 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 064 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 797 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 993 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 725 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 652 500 zł | 28% | 10 lat | 1 000 936 zł | 130 050 zł | 870 886 zł | 4 046 zł |
| Kwota większa o 10% | 797 500 zł | 28% | 10 lat | 1 223 366 zł | 158 950 zł | 1 064 416 zł | 4 945 zł |
| Mniejszy wkład własny | 725 000 zł | 18% | 10 lat | 1 144 051 zł | 150 561 zł | 993 490 zł | 5 365 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 725 000 zł w kredycie na 522 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 522000.4 zł.
| Kwota kredytu: | 522 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 173 433 zł | |
| Całkowity koszt: | 695 433 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 795zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 795 zł czyli o 1 300 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 173 433 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
