Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 725 150 zł
Leasing nieruchomości o wartości 725 150 zł na 10 lat będzie kosztował 1 144 287 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 993 695 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 366 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 426 480 zł
| Cena: | 725 149,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 333 568,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 426 480 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 144 287 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 150 592 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 993 695 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 366 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 894 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 652 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 093 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 797 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 019 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 725 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 967 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 725 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 652 635 zł | 18% | 10 lat | 1 029 858 zł | 135 533 zł | 894 325 zł | 4 829 zł |
| Kwota większa o 10% | 797 665 zł | 18% | 10 lat | 1 258 715 zł | 165 651 zł | 1 093 064 zł | 5 903 zł |
| Mniejszy wkład własny | 725 150 zł | 8% | 10 lat | 1 176 193 zł | 156 654 zł | 1 019 539 zł | 6 236 zł |
| Większy wkład własny | 725 150 zł | 28% | 10 lat | 1 112 380 zł | 144 530 zł | 967 850 zł | 4 496 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 725 150 zł w kredycie na 594 624 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 594623.91 zł.
| Kwota kredytu: | 594 624 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 197 561 zł | |
| Całkowity koszt: | 792 185 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 602zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 602 zł czyli o 1 235 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 197 561 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
