Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 725 150 zł
Leasing nieruchomości o wartości 725 150 zł na 10 lat będzie kosztował 1 112 380 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 967 850 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 496 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 426 480 zł
| Cena: | 725 149,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 333 568,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 426 480 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 112 380 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 144 530 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 967 850 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 496 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 871 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 652 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 064 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 797 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 993 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 725 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 652 635 zł | 28% | 10 lat | 1 001 142 zł | 130 077 zł | 871 065 zł | 4 046 zł |
| Kwota większa o 10% | 797 665 zł | 28% | 10 lat | 1 223 618 zł | 158 983 zł | 1 064 635 zł | 4 946 zł |
| Mniejszy wkład własny | 725 150 zł | 18% | 10 lat | 1 144 287 zł | 150 592 zł | 993 695 zł | 5 366 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 725 150 zł w kredycie na 522 109 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 522108.91 zł.
| Kwota kredytu: | 522 109 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 173 469 zł | |
| Całkowity koszt: | 695 578 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 796zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 796 zł czyli o 1 301 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 173 469 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
