Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 252 612 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 252 612 zł na 10 lat będzie kosztował 11 800 000 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 215 993 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 999 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 266 986 zł
| Cena: | 7 252 612,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 336 201,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 266 986 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 800 000 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 584 007 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 215 993 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 999 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 194 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 527 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 237 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 977 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 098 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 252 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 527 351 zł | 4% | 10 lat | 10 620 000 zł | 1 425 606 zł | 9 194 394 zł | 59 399 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 977 874 zł | 4% | 10 lat | 12 980 000 zł | 1 742 407 zł | 11 237 593 zł | 72 599 zł |
| Większy wkład własny | 7 252 612 zł | 8% | 10 lat | 11 654 948 zł | 1 556 447 zł | 10 098 501 zł | 62 372 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 252 612 zł w kredycie na 6 962 508 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 962 508 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 313 266 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 275 774 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 298zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 298 zł czyli o 11 299 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 313 266 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
