Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 725 274 zł
Leasing nieruchomości o wartości 725 274 zł na 10 lat będzie kosztował 1 144 482 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 993 865 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 367 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 426 724 zł
| Cena: | 725 274 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 333 626,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 426 724 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 144 482 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 150 618 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 993 865 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 367 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 894 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 652 747 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 093 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 797 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 019 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 725 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 968 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 725 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 652 747 zł | 18% | 10 lat | 1 030 034 zł | 135 556 zł | 894 478 zł | 4 830 zł |
| Kwota większa o 10% | 797 801 zł | 18% | 10 lat | 1 258 931 zł | 165 679 zł | 1 093 251 zł | 5 904 zł |
| Mniejszy wkład własny | 725 274 zł | 8% | 10 lat | 1 176 394 zł | 156 681 zł | 1 019 713 zł | 6 237 zł |
| Większy wkład własny | 725 274 zł | 28% | 10 lat | 1 112 570 zł | 144 554 zł | 968 016 zł | 4 497 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 725 274 zł w kredycie na 594 725 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 594725 zł.
| Kwota kredytu: | 594 725 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 197 595 zł | |
| Całkowity koszt: | 792 320 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 603zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 603 zł czyli o 1 236 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 197 595 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
