Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 252 985 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 252 985 zł na 10 lat będzie kosztował 11 800 606 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 216 518 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 002 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 267 719 zł
| Cena: | 7 252 984,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 336 373,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 267 719 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 800 606 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 584 088 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 216 518 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 002 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 194 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 527 686 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 238 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 978 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 099 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 252 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 527 686 zł | 4% | 10 lat | 10 620 546 zł | 1 425 679 zł | 9 194 866 zł | 59 402 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 978 283 zł | 4% | 10 lat | 12 980 667 zł | 1 742 497 zł | 11 238 170 zł | 72 602 zł |
| Większy wkład własny | 7 252 985 zł | 8% | 10 lat | 11 655 547 zł | 1 556 527 zł | 10 099 020 zł | 62 376 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 252 985 zł w kredycie na 6 962 866 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 962 866 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 313 384 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 276 250 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 302zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 302 zł czyli o 11 300 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 313 384 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
