Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 252 985 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 252 985 zł na 10 lat będzie kosztował 11 655 547 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 099 020 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 376 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 267 719 zł
| Cena: | 7 252 984,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 336 373,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 267 719 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 655 547 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 556 527 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 099 020 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 376 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 089 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 527 686 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 108 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 978 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 216 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 252 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 840 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 252 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 527 686 zł | 8% | 10 lat | 10 489 992 zł | 1 400 874 zł | 9 089 118 zł | 56 138 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 978 283 zł | 8% | 10 lat | 12 821 101 zł | 1 712 179 zł | 11 108 922 zł | 68 613 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 252 985 zł | 4% | 10 lat | 11 800 606 zł | 1 584 088 zł | 10 216 518 zł | 66 002 zł |
| Większy wkład własny | 7 252 985 zł | 18% | 10 lat | 11 336 415 zł | 1 495 892 zł | 9 840 523 zł | 53 672 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 252 985 zł w kredycie na 6 672 747 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 672 747 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 216 994 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 889 740 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 081zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 081 zł czyli o 11 706 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 216 994 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
