Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 725 306 zł
Leasing nieruchomości o wartości 725 306 zł na 10 lat będzie kosztował 1 190 952 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 031 508 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 600 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 426 786 zł
| Cena: | 725 305,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 333 640,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 426 786 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 190 952 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 159 444 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 031 508 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 600 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 928 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 652 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 134 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 797 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 019 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 725 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 652 775 zł | 4% | 10 lat | 1 071 857 zł | 143 500 zł | 928 357 zł | 5 940 zł |
| Kwota większa o 10% | 797 836 zł | 4% | 10 lat | 1 310 047 zł | 175 388 zł | 1 134 659 zł | 7 260 zł |
| Większy wkład własny | 725 306 zł | 8% | 10 lat | 1 176 446 zł | 156 688 zł | 1 019 758 zł | 6 238 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 725 306 zł w kredycie na 696 294 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 696293.63 zł.
| Kwota kredytu: | 696 294 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 231 341 zł | |
| Całkowity koszt: | 927 634 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 730zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 730 zł czyli o 1 130 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 231 341 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
