Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 254 716 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 254 716 zł na 10 lat będzie kosztował 11 803 423 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 218 957 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 018 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 271 124 zł
| Cena: | 7 254 715,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 337 169,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 271 124 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 803 423 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 584 466 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 218 957 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 018 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 197 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 529 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 240 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 980 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 101 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 254 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 529 244 zł | 4% | 10 lat | 10 623 081 zł | 1 426 020 zł | 9 197 061 zł | 59 416 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 980 188 zł | 4% | 10 lat | 12 983 765 zł | 1 742 913 zł | 11 240 852 zł | 72 620 zł |
| Większy wkład własny | 7 254 716 zł | 8% | 10 lat | 11 658 329 zł | 1 556 898 zł | 10 101 430 zł | 62 391 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 254 716 zł w kredycie na 6 964 528 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 964 528 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 313 937 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 278 465 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 321zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 321 zł czyli o 11 303 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 313 937 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
