Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 254 716 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 254 716 zł na 10 lat będzie kosztował 11 658 329 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 101 430 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 391 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 271 124 zł
| Cena: | 7 254 716,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 337 169,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 271 124 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 658 329 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 556 898 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 101 430 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 391 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 091 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 529 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 111 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 980 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 218 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 254 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 842 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 254 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 529 244 zł | 8% | 10 lat | 10 492 496 zł | 1 401 208 zł | 9 091 287 zł | 56 152 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 980 188 zł | 8% | 10 lat | 12 824 162 zł | 1 712 588 zł | 11 111 573 zł | 68 630 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 254 716 zł | 4% | 10 lat | 11 803 423 zł | 1 584 466 zł | 10 218 957 zł | 66 018 zł |
| Większy wkład własny | 7 254 716 zł | 18% | 10 lat | 11 339 121 zł | 1 496 249 zł | 9 842 872 zł | 53 685 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 254 716 zł w kredycie na 6 674 339 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 674 339 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 217 523 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 891 862 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 099zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 099 zł czyli o 11 708 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 217 523 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
