Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 254 716 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 254 716 zł na 10 lat będzie kosztował 11 339 121 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 842 872 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 685 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 271 124 zł
| Cena: | 7 254 716,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 337 169,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 271 124 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 339 121 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 496 249 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 842 872 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 685 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 858 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 529 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 827 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 980 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 101 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 254 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 584 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 254 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 529 244 zł | 18% | 10 lat | 10 205 209 zł | 1 346 624 zł | 8 858 585 zł | 48 316 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 980 188 zł | 18% | 10 lat | 12 473 033 zł | 1 645 874 zł | 10 827 159 zł | 59 053 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 254 716 zł | 8% | 10 lat | 11 658 329 zł | 1 556 898 zł | 10 101 430 zł | 62 391 zł |
| Większy wkład własny | 7 254 716 zł | 28% | 10 lat | 11 019 914 zł | 1 435 599 zł | 9 584 314 zł | 44 979 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 254 716 zł w kredycie na 5 948 868 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 948 868 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 976 488 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 925 356 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 045zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 045 zł czyli o 12 360 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 976 488 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
