Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 257 933 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 257 933 zł na 10 lat będzie kosztował 11 663 499 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 105 910 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 418 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 277 454 zł
| Cena: | 7 257 933,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 338 649,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 277 454 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 663 499 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 557 589 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 105 910 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 418 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 095 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 532 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 116 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 983 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 223 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 257 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 847 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 257 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 532 140 zł | 8% | 10 lat | 10 497 149 zł | 1 401 830 zł | 9 095 319 zł | 56 176 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 983 727 zł | 8% | 10 lat | 12 829 849 zł | 1 713 348 zł | 11 116 501 zł | 68 660 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 257 933 zł | 4% | 10 lat | 11 808 658 zł | 1 585 169 zł | 10 223 489 zł | 66 047 zł |
| Większy wkład własny | 7 257 933 zł | 18% | 10 lat | 11 344 150 zł | 1 496 912 zł | 9 847 238 zł | 53 709 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 257 933 zł w kredycie na 6 677 299 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 677 299 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 218 506 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 895 806 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 132zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 132 zł czyli o 11 713 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 218 506 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
