Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 257 933 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 257 933 zł na 10 lat będzie kosztował 11 344 150 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 847 238 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 709 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 277 454 zł
| Cena: | 7 257 933,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 338 649,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 277 454 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 344 150 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 496 912 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 847 238 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 709 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 862 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 532 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 831 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 983 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 105 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 257 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 588 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 257 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 532 140 zł | 18% | 10 lat | 10 209 735 zł | 1 347 221 zł | 8 862 514 zł | 48 338 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 983 727 zł | 18% | 10 lat | 12 478 565 zł | 1 646 604 zł | 10 831 961 zł | 59 080 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 257 933 zł | 8% | 10 lat | 11 663 499 zł | 1 557 589 zł | 10 105 910 zł | 62 418 zł |
| Większy wkład własny | 7 257 933 zł | 28% | 10 lat | 11 024 801 zł | 1 436 236 zł | 9 588 565 zł | 44 999 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 257 933 zł w kredycie na 5 951 505 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 951 505 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 977 364 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 928 870 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 074zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 074 zł czyli o 12 365 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 977 364 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
