Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 258 480 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 258 480 zł na 10 lat będzie kosztował 11 809 547 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 224 259 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 052 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 278 529 zł
| Cena: | 7 258 480,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 338 900,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 278 529 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 809 547 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 585 288 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 224 259 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 052 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 201 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 532 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 246 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 984 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 106 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 258 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 532 632 zł | 4% | 10 lat | 10 628 593 zł | 1 426 760 zł | 9 201 833 zł | 59 447 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 984 328 zł | 4% | 10 lat | 12 990 502 zł | 1 743 817 zł | 11 246 685 zł | 72 657 zł |
| Większy wkład własny | 7 258 480 zł | 8% | 10 lat | 11 664 378 zł | 1 557 706 zł | 10 106 672 zł | 62 423 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 258 480 zł w kredycie na 6 968 141 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 968 141 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 315 137 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 283 279 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 361zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 361 zł czyli o 11 308 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 315 137 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
