Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 258 480 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 258 480 zł na 10 lat będzie kosztował 11 664 378 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 106 672 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 423 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 278 529 zł
| Cena: | 7 258 480,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 338 900,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 278 529 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 664 378 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 557 706 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 106 672 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 423 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 096 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 532 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 117 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 984 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 224 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 258 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 847 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 258 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 532 632 zł | 8% | 10 lat | 10 497 940 zł | 1 401 936 zł | 9 096 005 zł | 56 181 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 984 328 zł | 8% | 10 lat | 12 830 816 zł | 1 713 477 zł | 11 117 339 zł | 68 665 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 258 480 zł | 4% | 10 lat | 11 809 547 zł | 1 585 288 zł | 10 224 259 zł | 66 052 zł |
| Większy wkład własny | 7 258 480 zł | 18% | 10 lat | 11 345 005 zł | 1 497 025 zł | 9 847 979 zł | 53 713 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 258 480 zł w kredycie na 6 677 802 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 677 802 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 218 673 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 896 476 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 137zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 137 zł czyli o 11 714 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 218 673 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
