Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 984 328 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 984 328 zł na 10 lat będzie kosztował 12 830 816 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 117 339 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 665 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 706 382 zł
| Cena: | 7 984 328,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 672 791,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 706 382 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 830 816 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 713 477 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 117 339 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 665 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 005 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 185 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 229 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 782 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 246 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 984 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 832 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 984 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 185 896 zł | 8% | 10 lat | 11 547 734 zł | 1 542 129 zł | 10 005 605 zł | 61 799 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 782 761 zł | 8% | 10 lat | 14 113 897 zł | 1 884 824 zł | 12 229 073 zł | 75 532 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 984 328 zł | 4% | 10 lat | 12 990 502 zł | 1 743 817 zł | 11 246 685 zł | 72 657 zł |
| Większy wkład własny | 7 984 328 zł | 18% | 10 lat | 12 479 505 zł | 1 646 728 zł | 10 832 777 zł | 59 084 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 984 328 zł w kredycie na 7 345 582 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 345 582 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 440 541 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 786 123 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 551zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 551 zł czyli o 12 886 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 440 541 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
