Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 725 990 zł
Leasing nieruchomości o wartości 725 990 zł na 10 lat będzie kosztował 1 145 612 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 994 845 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 372 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 428 131 zł
| Cena: | 725 989,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 333 955,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 428 131 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 145 612 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 150 766 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 994 845 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 372 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 895 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 653 391 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 094 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 798 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 020 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 725 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 968 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 725 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 653 391 zł | 18% | 10 lat | 1 031 050 zł | 135 690 zł | 895 361 zł | 4 835 zł |
| Kwota większa o 10% | 798 589 zł | 18% | 10 lat | 1 260 173 zł | 165 843 zł | 1 094 330 zł | 5 910 zł |
| Mniejszy wkład własny | 725 990 zł | 8% | 10 lat | 1 177 555 zł | 156 836 zł | 1 020 720 zł | 6 244 zł |
| Większy wkład własny | 725 990 zł | 28% | 10 lat | 1 113 668 zł | 144 697 zł | 968 971 zł | 4 501 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 725 990 zł w kredycie na 595 312 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 595311.56 zł.
| Kwota kredytu: | 595 312 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 197 790 zł | |
| Całkowity koszt: | 793 101 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 609zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 609 zł czyli o 1 237 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 197 790 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
