Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 725 990 zł
Leasing nieruchomości o wartości 725 990 zł na 10 lat będzie kosztował 1 177 555 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 020 720 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 244 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 428 131 zł
| Cena: | 725 989,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 333 955,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 428 131 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 177 555 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 156 836 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 020 720 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 244 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 918 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 653 391 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 122 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 798 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 032 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 725 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 994 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 725 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 653 391 zł | 8% | 10 lat | 1 059 800 zł | 141 152 zł | 918 648 zł | 5 619 zł |
| Kwota większa o 10% | 798 589 zł | 8% | 10 lat | 1 295 311 zł | 172 519 zł | 1 122 791 zł | 6 868 zł |
| Mniejszy wkład własny | 725 990 zł | 4% | 10 lat | 1 192 075 zł | 159 594 zł | 1 032 481 zł | 6 607 zł |
| Większy wkład własny | 725 990 zł | 18% | 10 lat | 1 145 612 zł | 150 766 zł | 994 845 zł | 5 372 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 725 990 zł w kredycie na 667 911 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 667910.56 zł.
| Kwota kredytu: | 667 911 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 221 911 zł | |
| Całkowity koszt: | 889 821 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 415zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 415 zł czyli o 1 172 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 221 911 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
