Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 260 642 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 260 642 zł na 10 lat będzie kosztował 11 348 384 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 850 913 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 729 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 282 783 zł
| Cena: | 7 260 642,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 339 895,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 282 783 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 348 384 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 497 471 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 850 913 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 729 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 865 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 534 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 836 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 986 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 109 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 260 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 592 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 260 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 534 578 zł | 18% | 10 lat | 10 213 546 zł | 1 347 724 zł | 8 865 822 zł | 48 356 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 986 707 zł | 18% | 10 lat | 12 483 223 zł | 1 647 218 zł | 10 836 004 zł | 59 102 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 260 642 zł | 8% | 10 lat | 11 667 852 zł | 1 558 170 zł | 10 109 682 zł | 62 442 zł |
| Większy wkład własny | 7 260 642 zł | 28% | 10 lat | 11 028 916 zł | 1 436 772 zł | 9 592 144 zł | 45 016 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 260 642 zł w kredycie na 5 953 727 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 953 727 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 978 102 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 931 830 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 099zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 099 zł czyli o 12 370 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 978 102 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
