Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 260 642 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 260 642 zł na 10 lat będzie kosztował 11 028 916 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 592 144 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 016 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 282 783 zł
| Cena: | 7 260 642,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 339 895,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 282 783 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 028 916 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 436 772 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 592 144 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 016 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 632 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 534 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 551 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 986 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 850 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 260 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 534 578 zł | 28% | 10 lat | 9 926 024 zł | 1 293 095 zł | 8 632 929 zł | 40 514 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 986 707 zł | 28% | 10 lat | 12 131 807 zł | 1 580 449 zł | 10 551 358 zł | 49 518 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 260 642 zł | 18% | 10 lat | 11 348 384 zł | 1 497 471 zł | 9 850 913 zł | 53 729 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 260 642 zł w kredycie na 5 227 663 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 227 663 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 736 870 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 964 534 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 038zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 038 zł czyli o 13 022 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 736 870 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
