Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 260 643 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 260 643 zł na 10 lat będzie kosztował 11 667 853 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 109 682 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 442 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 282 783 zł
| Cena: | 7 260 642,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 339 895,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 282 783 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 667 853 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 558 170 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 109 682 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 442 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 098 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 534 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 120 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 986 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 227 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 260 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 850 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 260 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 534 578 zł | 8% | 10 lat | 10 501 067 zł | 1 402 353 zł | 9 098 714 zł | 56 197 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 986 707 zł | 8% | 10 lat | 12 834 638 zł | 1 713 987 zł | 11 120 651 zł | 68 686 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 260 643 zł | 4% | 10 lat | 11 813 065 zł | 1 585 761 zł | 10 227 305 zł | 66 072 zł |
| Większy wkład własny | 7 260 643 zł | 18% | 10 lat | 11 348 384 zł | 1 497 471 zł | 9 850 913 zł | 53 729 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 260 643 zł w kredycie na 6 679 792 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 679 792 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 219 334 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 899 126 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 159zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 159 zł czyli o 11 718 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 219 334 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
