Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 986 707 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 986 707 zł na 10 lat będzie kosztował 12 834 638 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 120 651 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 686 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 711 061 zł
| Cena: | 7 986 706,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 673 885,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 711 061 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 834 638 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 713 987 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 120 651 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 686 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 008 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 188 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 232 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 785 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 250 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 986 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 836 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 986 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 188 036 zł | 8% | 10 lat | 11 551 174 zł | 1 542 588 zł | 10 008 586 zł | 61 817 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 785 377 zł | 8% | 10 lat | 14 118 102 zł | 1 885 386 zł | 12 232 716 zł | 75 554 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 986 707 zł | 4% | 10 lat | 12 994 372 zł | 1 744 337 zł | 11 250 035 zł | 72 679 zł |
| Większy wkład własny | 7 986 707 zł | 18% | 10 lat | 12 483 223 zł | 1 647 218 zł | 10 836 004 zł | 59 102 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 986 707 zł w kredycie na 7 347 771 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 347 771 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 441 268 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 789 038 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 575zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 575 zł czyli o 12 890 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 441 268 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
