Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 260 920 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 260 920 zł na 10 lat będzie kosztował 11 668 298 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 110 069 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 444 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 283 328 zł
| Cena: | 7 260 919,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 340 023,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 283 328 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 668 298 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 558 230 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 110 069 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 444 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 099 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 534 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 121 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 987 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 227 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 260 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 851 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 260 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 534 828 zł | 8% | 10 lat | 10 501 468 zł | 1 402 407 zł | 9 099 062 zł | 56 200 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 987 012 zł | 8% | 10 lat | 12 835 128 zł | 1 714 053 zł | 11 121 075 zł | 68 688 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 260 920 zł | 4% | 10 lat | 11 813 517 zł | 1 585 821 zł | 10 227 695 zł | 66 074 zł |
| Większy wkład własny | 7 260 920 zł | 18% | 10 lat | 11 348 818 zł | 1 497 528 zł | 9 851 289 zł | 53 731 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 260 920 zł w kredycie na 6 680 047 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 680 047 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 219 419 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 899 466 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 162zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 162 zł czyli o 11 718 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 219 419 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
