Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 260 920 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 260 920 zł na 10 lat będzie kosztował 11 813 517 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 227 695 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 074 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 283 328 zł
| Cena: | 7 260 919,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 340 023,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 283 328 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 813 517 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 585 821 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 227 695 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 074 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 204 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 534 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 250 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 987 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 110 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 260 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 534 828 zł | 4% | 10 lat | 10 632 165 zł | 1 427 239 zł | 9 204 926 zł | 59 467 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 987 012 zł | 4% | 10 lat | 12 994 868 zł | 1 744 403 zł | 11 250 465 zł | 72 682 zł |
| Większy wkład własny | 7 260 920 zł | 8% | 10 lat | 11 668 298 zł | 1 558 230 zł | 10 110 069 zł | 62 444 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 260 920 zł w kredycie na 6 970 484 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 970 484 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 315 916 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 286 399 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 387zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 387 zł czyli o 11 312 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 315 916 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
