Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 262 479 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 262 479 zł na 10 lat będzie kosztował 11 670 804 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 112 239 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 457 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 286 395 zł
| Cena: | 7 262 478,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 340 740,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 286 395 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 670 804 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 558 564 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 112 239 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 457 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 101 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 536 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 123 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 988 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 229 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 262 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 853 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 262 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 536 231 zł | 8% | 10 lat | 10 503 723 zł | 1 402 708 zł | 9 101 015 zł | 56 212 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 988 727 zł | 8% | 10 lat | 12 837 884 zł | 1 714 421 zł | 11 123 463 zł | 68 703 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 262 479 zł | 4% | 10 lat | 11 816 053 zł | 1 586 162 zł | 10 229 891 zł | 66 089 zł |
| Większy wkład własny | 7 262 479 zł | 18% | 10 lat | 11 351 254 zł | 1 497 850 zł | 9 853 405 zł | 53 742 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 262 479 zł w kredycie na 6 681 481 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 681 481 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 219 895 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 901 376 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 178zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 178 zł czyli o 11 721 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 219 895 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
