Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 726 458 zł
Leasing nieruchomości o wartości 726 458 zł na 10 lat będzie kosztował 1 114 387 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 969 596 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 504 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 429 053 zł
| Cena: | 726 457,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 334 170,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 429 053 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 114 387 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 144 790 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 969 596 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 504 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 872 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 653 812 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 066 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 799 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 995 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 726 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 653 812 zł | 28% | 10 lat | 1 002 948 zł | 130 311 zł | 872 637 zł | 4 054 zł |
| Kwota większa o 10% | 799 104 zł | 28% | 10 lat | 1 225 825 zł | 159 269 zł | 1 066 556 zł | 4 954 zł |
| Mniejszy wkład własny | 726 458 zł | 18% | 10 lat | 1 146 351 zł | 150 864 zł | 995 487 zł | 5 376 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 726 458 zł w kredycie na 523 050 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 523049.98 zł.
| Kwota kredytu: | 523 050 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 173 781 zł | |
| Całkowity koszt: | 696 831 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 807zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 807 zł czyli o 1 303 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 173 781 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
