Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 268 040 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 268 040 zł na 10 lat będzie kosztował 11 359 947 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 860 950 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 783 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 297 335 zł
| Cena: | 7 268 040,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 343 298,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 297 335 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 359 947 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 498 997 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 860 950 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 783 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 874 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 541 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 847 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 994 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 119 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 268 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 601 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 268 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 541 236 zł | 18% | 10 lat | 10 223 952 zł | 1 349 097 zł | 8 874 855 zł | 48 405 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 994 844 zł | 18% | 10 lat | 12 495 942 zł | 1 648 897 zł | 10 847 045 zł | 59 162 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 268 040 zł | 8% | 10 lat | 11 679 741 zł | 1 559 758 zł | 10 119 983 zł | 62 505 zł |
| Większy wkład własny | 7 268 040 zł | 28% | 10 lat | 11 040 153 zł | 1 438 236 zł | 9 601 917 zł | 45 062 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 268 040 zł w kredycie na 5 959 793 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 959 793 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 980 118 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 939 911 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 166zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 166 zł czyli o 12 382 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 980 118 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
