Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 268 040 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 268 040 zł na 10 lat będzie kosztował 11 679 741 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 119 983 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 505 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 297 335 zł
| Cena: | 7 268 040,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 343 298,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 297 335 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 679 741 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 559 758 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 119 983 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 505 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 107 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 541 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 131 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 994 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 237 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 268 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 860 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 268 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 541 236 zł | 8% | 10 lat | 10 511 767 zł | 1 403 782 zł | 9 107 985 zł | 56 255 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 994 844 zł | 8% | 10 lat | 12 847 715 zł | 1 715 734 zł | 11 131 981 zł | 68 756 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 268 040 zł | 4% | 10 lat | 11 825 102 zł | 1 587 376 zł | 10 237 725 zł | 66 139 zł |
| Większy wkład własny | 7 268 040 zł | 18% | 10 lat | 11 359 947 zł | 1 498 997 zł | 9 860 950 zł | 53 783 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 268 040 zł w kredycie na 6 686 597 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 686 597 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 221 595 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 908 193 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 235zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 235 zł czyli o 11 730 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 221 595 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
