Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 270 483 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 270 483 zł na 10 lat będzie kosztował 11 683 666 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 123 384 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 526 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 302 141 zł
| Cena: | 7 270 483,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 344 422,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 302 141 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 683 666 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 560 282 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 123 384 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 526 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 111 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 543 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 135 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 997 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 241 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 270 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 864 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 270 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 543 435 zł | 8% | 10 lat | 10 515 300 zł | 1 404 254 zł | 9 111 046 zł | 56 274 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 997 531 zł | 8% | 10 lat | 12 852 033 zł | 1 716 310 zł | 11 135 723 zł | 68 779 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 270 483 zł | 4% | 10 lat | 11 829 076 zł | 1 587 910 zł | 10 241 166 zł | 66 161 zł |
| Większy wkład własny | 7 270 483 zł | 18% | 10 lat | 11 363 765 zł | 1 499 501 zł | 9 864 264 zł | 53 802 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 270 483 zł w kredycie na 6 688 845 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 688 845 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 222 342 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 911 187 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 260zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 260 zł czyli o 11 734 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 222 342 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
